Vente Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31200)

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Toulouse Croix Daurade : coup de cOEur pour ce T2 bis évolutif, pièce cinéma/bureau et dressing.

À Toulouse dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce T2 bis modulable se prête à tous vos styles de vie grâce à une structure intégrale sans murs porteurs.
Le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte pratique et conviviale. Dans son prolongement, une pièce attenante fermée accueille vos sessions de télétravail ou votre futur salon home-cinéma.
L'espace nuit se compose d'une chambre reposante, secondée par un véritable dressing séparé pour une organisation impeccable.
Une salle d'eau balnéo et un extérieur complètent ce bien prêt à vivre ou à transformer à votre goût.

- Structure 100 % modulable : zéro mur porteur
- Espace multifonction : bureau fermé ou salle cinéma
- Rangements optimisés : dressing indépendant hors de la chambre
- Séjour chaleureux : cuisine ouverte décloisonnée

Emplacement de premier ordre : à deux pas des transports et commerces de Croix Daurade.
Un bien rare aux multiples configurations : réservez votre créneau de visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Surface du balcon : 6.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros