Vente Appartement 4 pièces 94 m² Aix en provence (13100)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 95 m², offrant un cadre paisible entre le parc de la Torse et le Val Saint André. Il dispose d'un jardin privatif et de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable.

AIX-EN-PROVENCE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE LE PARC DE LA TORSE ET LE VAL SAINT-ANDRÉ

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7073-TLE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose de découvrir ce bel appartement de 95 m², en très bon état, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Un cadre de vie privilégié, entre confort et sérénité !

Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger séparée, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Un balcon accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie.

Les petits plus qui font la différence :

- Un jardin privatif au calme

- Une cave pour davantage de rangement

- Un stationnement libre au sein de la résidence

- Un emplacement recherché, entre nature et commodités

Un appartement aux multiples atouts, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à Aix-en-Provence.

Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite et venir découvrir tout son potentiel.

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À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141

Référence annonce : 7073-TLE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 25 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Le Franc Thomas

Prix net vendeur : 538975.06381308 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.86 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non