Description T3 à Marseille 3
Situé à Marseille 13003, rue de Crimée, cet appartement de 51 m² se trouve au 2ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Avec ses 3 pièces, il offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, équipée, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel. Les volumes sont à repenser pour optimiser le confort et la convivialité.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (dont une petite de 7m²), idéales pour accueillir une petite famille ou pour un usage mixte avec un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement pratique. Ce bien, à rafraîchir, est parfait pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus !
Informations financières :
La taxe foncière est de 679 €
Les charges sont de 100 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparentafin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 710 €
Montant maximum : 1 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cciia
- Mise à jour 15/09/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 3 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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