Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rennes (35700)

Situé à Rennes à proximité de la nouvelle Préfecture, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence construite en 2018 (sous décennale).

L'appartement se compose de :

Une entrée

Un spacieux salon-séjour lumineux avec accès au balcon

Une cuisine aménagée et équipée

Une grande chambre avec placard

Une seconde chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours

Une place de parking

Chauffage via une chaudière gaz individuelle

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Rennes.

Les atouts :

64 m²

2 chambres

Balcon exposé Sud

Cuisine aménagée et équipée

Grande chambre avec placard

WC séparé

Résidence de 2015

Place de parking

Secteur La Bellangerais / nouvelle Préfecture

Aucune procédure en cours

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 347242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 259 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles annuelles : 1 362,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/08/2026

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1362 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant