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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 69 m² Marseille 10 (13010)

227 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 12 m2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6718-NZW_.
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 12:40
A
Classe Énergie
26 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
26 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 10

Référence : 6718-NZW. - (SOUS COMPROMIS) Appartement 3 pièces - proche Timone, calme absolu, terrasse
(SOUS COMPROMIS) L'Office Immobilier de Marseille vous présente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces avec terrasse, calme et lumineux.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6718-NZW. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement situé proche du secteur Timone, dans un environnement dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports en commun. Malgré le cadre bouillonnant, le bien se situe dans une rue peu passante, et les chambres donnent sur un côté cour verdoyant, au calme absolu.

Description intérieure

Cet appartement de 69 m², construit en 2015, offre un agencement moderne et fonctionnel. Au 2? étage, il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les deux chambres possèdent un coin rangement.

Avantages extérieurs

L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 12 m² environ, exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air.

Prestations complémentaires

• Ascenseur,

• Interphone et digicode pour une résidence sécurisée,

• Possibilité d'acquérir un box en sus.

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493

Référence annonce : 6718-NZW.

Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


 

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