Vente Appartement 2 pièces 46 m² Arcachon (33120)

Au cœur du quartier recherché et convivial de l'Aiguillon, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et des plages, découvrez ce charmant T2 refait à neuf d'environ 46 m², situé au 1er étage et exposé sud-ouest.

Son véritable atout : une pièce de vie esprit véranda, baignée de lumière, offrant un agréable espace salon/salle à manger tourné vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre avec une belle verrière, d'espaces fonctionnels, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier privatif et d'une place de parking.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces verts.

Un pied-à-terre lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de l'esprit du Bassin, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 850
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON