Vente Appartement 4 pièces 65 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Immobilier.notaires® et l'office notarial PRENAT et associées vous proposent :
Appartement à vendre - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
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VANDOEUVRE
En exclusivité*****
Visite complète 3D disponible sue demande*****
Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur développe une surface de 65,35 m². Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², un balcon prolonge l'espace de vie et offre un extérieur sans vis-à-vis avec vu dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète l'ensemble.
Le bien est en bon état général. Il est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulant. Le bien présente une performance énergétique maîtrisée, avec un DPE classé C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette classification constitue un atout appréciable dans le cadre d'un projet d'acquisition.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 36 principaux
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2040
- Pas de procédure en cours

Diagnostic de Performance Énergétique
- Consommation énergétique : C, 155 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 22 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude PRENAT et associées - Notaires à Nancy - N° SIRET : 3021
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Référence : 54009-409

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 2040 euros
Montant Travaux : 0 euros
Nb Lots : 36
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 8700 euros