Vente Appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31200)

Découvrez cet appartement T2 lumineux et rénové, avec terrasse et piscine dans une copropriété arborée. Idéal pour votre première acquisition ou un investissement, il allie confort et praticité, à proximité des commerces et transports.

[EXCLUSIVITE]

Dans un secteur recherché du nord de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel, actif et parfaitement desservi, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,60 m², entièrement rénové et prêt à vivre (climatisation réversible).

Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation de confort et de luminosité qui se dégage de cet appartement soigneusement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Véritable atout au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une terrasse couverte de 6,80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à la belle saison comme lors des journées plus fraîches.

Une place de parking aérienne privative complète ce bien.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et joliment arborée, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours.

Le secteur du 31200, au nord de Toulouse, offre un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 841€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel - Réf.970166

Nom du négociateur : HUSSON Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 842 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant