Vente Appartement 4 pièces 72 m² Argenteuil (95100)

iad France - Florian Adriano vous propose: ARGENTEUIL CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE 15 M² – PARKING

En plein cOEur du centre-ville d'Argenteuil, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial.

Dès l'entrée, un dégagement avec placard dessert une première chambre et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Véritable atout de l'appartement, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace détente extérieur.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement dispose ainsi de 3 véritables chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une famille.

LES + DU BIEN

3 chambres
Terrasse d'environ 15 m²
Séjour avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Entrée et dégagement avec rangement
Salle de bains
WC indépendant avec lave-mains
Place de parking privative en sous-sol
Résidence récente et sécurisée
Emplacement centre-ville

Un appartement qui réunit les critères essentiels d'une vie familiale confortable : 3 chambres, un bel extérieur, du stationnement et toutes les commodités du centre-ville à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros