Vente Appartement 4 pièces 76 m² Argenteuil (95100)

iad France - Anissa Lebbihi vous propose: Rare sur le secteur ! Au calme d'une impasse, au 3 et dernier étage d'une résidence récente de 2012, venez découvrir ce très bel appartement de 76m² entièrement rénové, moderne et baigné de lumière.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 28,21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, donnant sur un balcon avec vue dégagée,

3 chambres, dont 2 d'environ 12 m², une salle de bains et WC séparé.
Possibilité de créer facilement une petite buanderie avec une arrivée d'eau déjà existente.

Une place de parking complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

📍 Emplacement privilégié : commerces, écoles, collège et transports à proximité accessible à pied.
Accès facilité vers La Défense ainsi que les gares de Sartrouville et d'Argenteuil.

👉 Un appartement lumineux et agréable, à découvrir lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Lebbihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993097930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Surface du balcon : 11.3
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3528 euros