Vente Appartement 4 pièces 73 m² Lanester (56600)

iad France - Line Delorme vous propose: LANESTER - A proximité des commodités, cet appartement baigné de lumière n'attend que vous !
Bien entretenu, il dispose d'un entrée, d'un séjour - salon exposé Sud donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon.
Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Cet appartement est également accompagné d'une cave spacieuse et saine, accessible en vélo (ou en poussette) et d'un garage fermé.
Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride. Immeuble bien entretenu. Charges maitrisées

Les + de cet appartement:
- Les espaces de stockage : cave et garage
- Luminosité
- Bien entretenu

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169800 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 162000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros