Vente Appartement 4 pièces 78 m² Lyon 9 (69009)

Découvrez cet appartement T4 lumineux situé dans un écoquartier en plein développement. Avec son balcon exposé Sud, sa pièce de vie spacieuse et ses trois chambres, cet espace de vie pratique saura répondre à vos attentes près des commerces et transports.

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T4 situé dans le 9? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du lycée La Martinière. Implanté au cœur d'un écoquartier dynamique et en plein développement, ce logement bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces à proximité et une excellente desserte en transports en commun.

Cet appartement lumineux de 78,8 m² se trouve au 5? étage d'une résidence de 2011, sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une triple exposition Nord, Sud, Ouest. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 31,2 m², donnant accès à un balcon de 14 m² exposé Sud. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €.

Copropriété de 72 lots (dont 30 logements).

Charges/mois : 250 € (chauffage compris).

Classe énergie : C

Au prix de vente de 196 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 14/12/2026.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles (images générées par l'IA).

Nom du négociateur : Laurent Wilfried