Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 16 (13016)

13016 - MARSEILLE - ESTAQUE - T3 LUMINEUX - VUE MER - GRAND GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 58,59 m² Loi Carrez, situé dans le secteur recherché de L'Estaque, Marseille 16ème, avec une vue dégagée sur la mer et les collines, ainsi qu'un grand garage fermé et une place de stationnement privée,

Depuis la terrasse, la vue s'étend sans obstacle sur la mer et les collines, avec une belle luminosité qui accompagne la journée jusqu'au soir. À l'intérieur, le séjour profite de cette même vue et de la lumière naturelle. Les deux chambres conviennent aussi bien à un couple avec enfant qu'à un usage chambre + bureau.

La salle d'eau a été refaite avec une douche à l'italienne. la cuisine reste à moderniser, un point de départ idéal pour l'aménager selon vos goûts, sans toucher au reste de l'appartement, déjà en bon état.

Autre atout de poids : un garage fermé, rare dans ce secteur, pour se garer sans contrainte et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La climatisation réversible est déjà installée.

Les + du bien

- T3 - [58] m² Loi Carrez

- Terrasse avec vue mer et collines

- Garage fermé

- Salle d'eau refaite à l'italienne

- Climatisation réversible

- Proche écoles, commerces, transports

Concernant la copropriété :

- Nombre de lots : 4

- Charges courantes annuelles : 400 €

Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : FLEURY Arlette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant