Vente Appartement 3 pièces 78 m² Évry (91000)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE ET SON JARDIN ARBORE

À Évry-Courcouronnes, situé à deux pas du centre commercial Le Spot, cet appartement de 78 m², au rez-de-chaussée, est ideal pour un investisseur ou une famille qui veut profiter d'un jardin de 75m².

Il se compose de :
-Une entrée et un dégagement
-Un séjour avec accès direct au jardin
-Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
-Deux chambres d'env 11m² et 14m² dont une avec placard
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne
-Un WC séparé

Les ATOUTS :
-Jardin privatif
-Ascenseur
-Une dépendance
-A moins de 5 mins à pied du centre commercial Le Spot
-La gare RER et Tram à 10 mins à pied
-Charges de copropriété : 230 € / mois

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67€ par mois (soit 2816.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2816.04 euros