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Vente Appartement Appartement T2 de 46m² terrasse à Nîmes Nimes
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30900)

209 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112630
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 04:45
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Nimes

Appartement T2 de 46m² terrasse à Nîmes
Ce T2 lumineux de 46 m², idéalement situé avec une terrasse de 10 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au c?ur d'un quartier animé, à proximité immédiate des commerces et des grands axes.

REF 112630 - TOP SITUATION pour ce T2 de 46 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec une généreuse terrasse de 10m² en étage et un parking intérieur pour moins de 210.000€ 

Profitez d'une adresse privilégiée au cœur d'un quartier vivant et pratique à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, où commerces, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. À moins de 300 mètres, tout est réuni pour faciliter votre quotidien, tandis que la proximité immédiate des grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les principaux pôles environnants.

Éligible au Prêt à taux zéro, sous conditions, un avantage précieux dans un contexte de hausse des taux, qui permet de réduire le taux moyen global de votre financement et d'alléger vos mensualités !



 

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