Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Valenciennes
Exclusivité
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes
Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2 Valenciennes

Vente Appartement 2 pièces 32 m² Valenciennes (59300)

55 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu NDF-VAL-41294
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 15:55
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2
Opportunité à ne pas manquer : appartement T2 lumineux dans une résidence sécurisée à deux pas du centre. Place de parking privative et travaux de rafraîchissement à prévoir pour adapter l'espace à vos envies.

Découvrez ce superbe appartement T2, baigné de lumière, situé à deux pas du centre?ville.
Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers? tout est à portée de main.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien vous garantit confort et tranquillité au quotidien.
Pour compléter ses atouts, il dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé? une opportunité à ne pas manquer ! Charges trimestrielles 300€ Nombre de lots : 86

Numéro de mandat : 118514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.