Vente Appartement 3 pièces 58 m² Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - BEL-AIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.31 M² - LUMINEUX AVEC LOGGIA

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Situé dans le secteur recherché de Bel Air, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à une loggia, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

Vous apprécierez également le confort d'une résidence fermée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que la présence d'une cave privative.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : le tramway , les bus, le métro , une station Velov, le Rhône express se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Médipôle, carré de soie, les écoles et le collège. Les commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

cet appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Grange- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Grange Carole

Précision localisation : BEL AIR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant