Vente Appartement 2 pièces 56 m² Saint julien en genevois (74160)

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon d'environ 4 m², ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'un second balcon d'environ 6 m². L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien et la résidence dispose d'un parking collectif permettant de stationner facilement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, l'appartement offre également la possibilité d'être transformé en T3 afin d'optimiser son potentiel. Des plans d'aménagement sont disponibles sur demande. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports et les commodités de Saint-Julien-en-Genevois en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent potentiel locatif aux portes de Genève. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 41 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3473 euros.

Surface terrasse : 10
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 3473 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 989 euros