Vente Appartement 1 pièce 18 m² Montpellier (34090)

Investissement idéal avec ce studio rénové d'environ 18 m², offrant une terrasse privative et une place de stationnement. Situé dans le quartier Alco, à proximité des commerces et transports, il bénéficie d'un agencement fonctionnel.

Justine vous propose ce studio rénové d'environ 18 m², situé dans le quartier Alco à Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur.

Le studio dispose d'une surface de 18,33 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 22,94 m², terrasse comprise.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 4,61 m².

Côté confort, il bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 100 L.
Il présente un DPE classé D et un GES classé B.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

La copropriété comprend 80 lots.

Actuellement loué à une jeune active, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : E-mail :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON