Vente Appartement 5 pièces 192 m² Nimes (30000)

NÎMES CENTRE Coup de cœur pour cet appartement de 192 m2 (224 m2 au sol) avec ascenseur et terrasse, dans un immeuble Haussmannien de standing
Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et volumes spectaculaires.
 
Ses atouts majeurs

Espace de vie : Un double salon de réception baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond
Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale, et 2 salles de bains contemporaines
L'atout rare : Une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri des regards, parfaite pour un salon d'été ou un jardin d'hiver
En plus : Une cuisine équipée fonctionnelle et une cave de 4 m2.

Le potentiel : L'appartement bénéficie d'un plan fluide et d'une luminosité omniprésente. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour sublimer ce lieu de standing unique, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.
 
DPE : C / GES : C
Dépenses d'énergie estimées (2021-2023) : entre 2 610 € et 3 590 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELACOUX David
Taxe foncière : 2102 euros