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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

89 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2615-267713
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
168 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nimes

Appartement T2 proche centre-ville vendu loué
Rentabilité assurée de 7% avec cet appartement T2 bien situé à Nimes. Proche de la gare et du centre-ville, il est loué avec un bon locataire et bénéficie d'une faible taxe foncière.

Spécial investissement 7% de rentabilité assurés appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 700 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.