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Nîmes (30000) - Duplex/triplex - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992787431640
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Vente Duplex/Triplex 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

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Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes

Description T2 à Nimes

Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville
Investissement rentable à Nimes avec cet appartement de 45 m2 en duplex, loué 600 € + charges. Emplacement idéal, à proximité de la gare et du centre-ville, avec des locataires fiables. Faible taxe foncière et cave incluse.

Spécial investissement appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 en duplexe plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 2614-264476
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Indice de connectivité

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    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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