Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Nîmes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes
Vente Duplex/Triplex Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Nimes

Vente Duplex/Triplex 2 pièces 45 m² Nimes (30000)

99 800 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2614-264476
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nimes

Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville
Investissement rentable à Nimes avec cet appartement de 45 m2 en duplex, loué 600 € + charges. Emplacement idéal, à proximité de la gare et du centre-ville, avec des locataires fiables. Faible taxe foncière et cave incluse.

Spécial investissement appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 en duplexe plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Détail sur la procédure en cours : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.