Vente Appartement 3 pièces 69 m² Montpellier (34000)

À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, découvrez ce T3 traversant de 61,89 m² Carrez, complété par une loggia fermée de 6,94 m², soit près de 69 m² d'espace intérieur au total.

L'appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 20 m² avec climatisation réversible ouvrant directement sur la loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la cour.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards côté cour et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Ses principaux atouts :

- 3e et dernier étage avec ascenseur

- appartement traversant et lumineux

- loggia fermée de 6,94 m²

- climatisation réversible

- DPE C

- place de parking privative en sous-sol

- cave

- résidence entretenue avec espaces arborés et local vélos

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Antigone, à proximité du centre historique de Montpellier, des berges du Lez, des commerces et des transports.

Un appartement particulièrement adapté à une résidence principale recherchant luminosité, dernier étage, stationnement et proximité du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 269, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 615409 )

Nom du négociateur : CASTELLA Sacha

Précision localisation : Antigone

Prix net vendeur : 271100 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant