Vente Appartement 4 pièces 79 m² Angers (49000)

Quartier CHU d'Angers,
transports en commun,
commerces et écoles,

Venez découvrir ce bel appartement T5, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie de + de 40m² donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une avec un balcon), d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparés
.
Place de parking privative.

Les + de l'appartement :
Deux balcons
Place de parking privative
Chauffage collectif
Résidence entretenue
Proche du CHU d'Angers, du tramway et des principaux axes, un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un appartement confortable, bien entretenu, lumineux et idéalement situé.

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Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 210 000 €.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 306

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON