Vente Appartement 3 pièces 45 m² Saint-malo (35400)

En plein cœur de Saint-Malo/Saint-Servan, à seulement 200 m de la plage des Bas-Sablons, du marché et des commerces, à 150 m d'un arrêt de bus desservant la gare TGV, proche de la Tour Solidor (600 m), appartement de type 3 de 69,03 m2 (45,78 m2 loi Carrez) avec terrasse, au 2è et dernier étage d'une copropriété.

Il comprend : salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc, terrasse avec vue mer.

Vous apprécierez le calme des lieux et la proximité de toutes les commodités.

Une fois en place, nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses, aller à la plage, ou dîner dans les très bons restaurants du secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909919904

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON