Vente Appartement 3 pièces 57 m² Issoire (63500)

iad France - Laurie Kammer vous propose: ISSOIRE - APPARTEMENT - T3 57M²

Situé dans le centre ville historique d'Issoire, au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux tout au long de la journée, offre un cadre de vie confortable. Avec ses 57 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel.

L'entrée dessert un couloir qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux avec ses 18 m², accueille une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale et aérée. Les 2 chambres, bien dimensionnées, complètent agréablement la partie nuit.
Le bien dispose également d'une salle d'eau et un WC séparé.

L'immeuble, sécurisé par un interphone garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une residence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 995181856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros