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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
46m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 5
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6 - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2116785 -
Mise à jour
15/10/2026 à 08:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Orléans
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Frederique Morlet vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 46M² - GARAGE - LUMINEUX- GARE
Découvrez à Orléans à deux minutes à pied de la gare et des commerces cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest.
Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts et de valoriser le bien à votre image.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel.
Un interphone assure la sécurité de la résidence sécurisée.
En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, rare au vu de l'emplacement.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Découvrez à Orléans à deux minutes à pied de la gare et des commerces cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest.
Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts et de valoriser le bien à votre image.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel.
Un interphone assure la sécurité de la résidence sécurisée.
En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, rare au vu de l'emplacement.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
3 minL'annonceur professionnel
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