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Vente Appartement Appartement Caen 4 pièces 81 m² Caen
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Caen (14000)

 
296 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52854717_6672
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 09:15
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2026

Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Caen

Appartement Caen 4 pièces 81 m²
L'agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente en exclusivité cet appartement de 81 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Caen, au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 32 m², comprenant salon et salle à manger, offrant un espace chaleureux et lumineux. Un balcon accessible directement depuis la pièce de vie apporte un véritable plus à l'appartement. Il se compose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 16 m² et une seconde de plus de 10 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Caen et de toutes ses commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Laforêt Caen Vaucelles Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1937



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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