Vente Appartement 4 pièces 91 m² Nantes (44300)

Petite Sensive, au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel, au fond de son impasse, à proximité des transports et des commerces, magnifique appartement en parfait état, baigné de soleil et aux prestations soignées.

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce bien alliant calme absolu et luminosité se compose d'une entrée avec rangements, d'une très agréable pièce de vie s'ouvrant sur une grande et belle terrasse de plus de 100 m² ainsi q'un balcon, d'une cuisine à créer, de trois belles chambres , d'une salle de bains , d'une salle d'eau et de wc séparés.

Deux garages fermés et sécurisés ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter cet appartement de grande qualité.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 403 260 €.
Dans une copropriété de 38 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165
TTC
Numéro de mandat : 416679

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON