Vente Appartement 3 pièces 67 m² Limoges (87000)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet appartement en hyper centre-ville de Limoges , au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue Jules Noriac.
l'appartement est composé:
- une entrée de 3,5 m² avec grand placard.
- un salon de 29 m² avec rangement et un accès au balcon..
- une cuisine équipée de 8 m².
- une chambre de 9,85 m².
- une salle d'eau avec douche.
- une chambre de 11,6 m².
- un balcon de 4 m² avec éclairage et volet.
une cave complète le bien ainsi qu'un accès au parking commun à l'intérieur de la résidence.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété..
double vitrage, électricité refaite, façade faite il y a moins de 5 ans etc ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 85000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros