Vente Appartement 2 pièces 33 m² Marseille 3 (13003)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 situé au 16? étage sur 17 avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.

D'une superficie fonctionnelle de 34m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec climatisation réversible, prolongée par une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout complète ce bien : une double place de stationnement en sous-sol, au sein d'un parking sécurisé, permettant de stationner facilement deux véhicules.

Les atouts :

* Résidence récente et sécurisée

* 16? étage avec ascenseur

* Grande terrasse de 11 m²

* Vue mer

* Pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible

* Chambre avec placard

* Salle d'eau avec WC

* Double place de parking en sous-sol sécurisé

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant confort, extérieur et vue dégagée proche des commodités.

Cette annonce référence 348379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036.

Prix du bien : 129 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 128

Charges prévisionnelles annuelles : 1 143,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRI BOUZNAD

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1143 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant