Vente Appartement 3 pièces 66 m² Grenoble (38100)

iad France - Romain Bertout vous propose: APPARTEMENT T3 66 m² – BALCON SUD – GARAGE POSSIBLE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ème étage sur 5, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
🌞 Vous profiterez d'un agréable balcon exposé plein sud de 7,24 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

🛋 L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux avec accès extérieur
d'une cuisine indépendante
de 2 chambres
d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
de WC séparés
🔐 Prestations appréciées :
Porte blindée
Résidence sécurisée
Ascenseur
Chauffage individuel gaz
DPE : C

📦 Une cave complète ce bien.

🚗 Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé sécurisé de 16,5 m² :
accès sécurisé par barrière + badge
porte privative
pré-installation pour recharge de véhicule électrique
👉 Un véritable atout rare sur le secteur.
📍 Proche transports, commerces, écoles et axes principaux.
💡 Idéal résidence principale ou investissement locatif.
💰 Prix appartement : 145 000 €
🚗 Garage fermé en supplément
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 145000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure
Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.25€ par mois (soit 1635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1635 euros