Vente Appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
38m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccahi_11 -
Mise à jour
25/09/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 119 €
Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Toulouse
Situé à Toulouse, rue Raymond IV, cet appartement de type 1bis offre une surface habitable de 38,6 m² et se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement spacieux, idéalement aménagé avec un espace salon et un coin nuit confortable. La cuisine séparée, d'une surface de 6,3 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité.
Cet espace est complété par une salle d'eau de 3,68 m² et un WC indépendant. Ces pièces offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m², un véritable atout pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
En bon état général, cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation centrale et ses prestations recherchées. Ne manquez pas cette opportunité dans la Ville Rose.
Informations financières :
La taxe foncière est de 950 €
Les charges sont de 82,73 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 951 €
Montant maximum : 1 287 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 992.76 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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