Vente Appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31000)

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245 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Jardin / Terrain

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjiad_17
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
214 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Toulouse

Appartement T2 de 39 m² à Toulouse 31000, Grande Rue Nazareth

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19803

Découvrez ce charmant T2 de 39 m² (42 m² au total), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété typique toulousaine, avec briques apparentes et le charme de l'ancien.

Profitez d'une vue dégagée sur les toits de Toulouse, sans aucun vis-à-vis, un vrai luxe en plein cœur de la ville ! La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et invite à la convivialité. Une chambre séparée complète ce bien, idéal pour allier confort et intimité.

Points forts : Double vitrage et chauffage électrique, calme absolu malgré l'emplacement central dans une petite rue située entre le Jardin Royal et la Place des Carmes.

À noter que l'intégralité de la toiture et son isolation ont été refaites en 2024.

Charges : 86 € / mois et Taxe foncière de 1 000 €.

Un appartement rare alliant intimité, charme et emplacement privilégié, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À voir rapidement !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.