Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villeurbanne (69100)

69100-VILLEURBANNE GRATTE CIEL- APPARTEMENT T4-80M²- 3 CHAMBRES-BALCON- VUE DEGAGEE- RUE CALME

Fabienne MONNET et EFFICITY vous proposent cet appartement à rénover situé au 3e étage sans ascenceur d'une copropriété sécurisée avec espaces verts dans une rue calme et peu passante

Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un double séjour lumineux de 25m² ouvert sur un balcon exposition ouest avec store électrique, une cuisine séparée, 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé.

le chauffage est individuel produit par une chaudière à gaz, et distribué par des radiateurs.

les huisseries sont en simple vitrages. mais l'appartement dispose d'un DPE C

la façade de l'immeuble à été isolée en 2024,

une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé.

cet appartement nécessite une rénovation complète peinture, électricité, sol

Très bien desservi par les transports en commun ( métro, tram, bus), et proche à pied de tous commerces, écoles, collèges,

pour visiter rapidement, vous pouvez contacter Fabienne MONNET ( même le week end) ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Monnet Fabienne

Précision localisation : GRATTE CIEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant