Vente Appartement 3 pièces 87 m² Rouen (76000)

iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3-T4 avec vue dégagée

Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable.

L'appartement se compose ainsi :

- Grande entrée avec placards
- Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de recréer une 3é chambre - Belle vue dégagée sur le quartier
- Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour
- 2 chambres, dont 1 avec placards
- Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette
- Wc indépendant

Chauffage individuel électrique et ballon - sols en parquet chêne
L'appartement dispose de 3 petites caves privatives, environ 15 m3 de stockage
Achat optionnel d'un stationnement au sous-sol

Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes.
Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.9
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros