Vente Appartement 4 pièces 77 m² Nantes (44000)

iad France - Melanie Poilvez vous propose: NANTES – T4 GARE SUD – TERRASSE – BOX

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 77m² en très bon état.

Son exposition sud et ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et donne accès à une agréable terrasse de 16 m².

Côté nuit : 2 chambres, un bureau (pouvant faire chambre d'enfant), une salle de bain et une salle d'eau. Un cellier complète les rangements.

Les + : vue Loire, chauffage urbain, box privatif.

Un appartement fonctionnel, idéal pour une vie confortable à Nantes à deux pas de tout.

Charges de copropriété comprenant eau chaude et chauffage.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.86
- Superficie terrain : 3773
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros