Vente Appartement 5 pièces 105 m² Orléans (45000)

Particuliers, nous vendons un appartement de 5 pièces (105m²), situé fg Bannier, à Orléans, proche du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble occupé par deux autres couples, propriétaires.
Il est très clair, orienté Est-Ouest. Le quartier est animé, commerçant (boulangerie, Intermarché, Picard, un marché hebdomadaire place Dunois). Médiathèque à proximité.
Des écoles publiques et privées (Ste-Croix de la maternelle au collège) ne sont pas loin
Bus et tram desservent le secteur. La gare SNCF est à 400m.
Il est composé de :
- un double-séjour, avec une cheminée décorative, trois chambres,
- 1 cuisine, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 wc séparé,
- 1 couloir qui dessert chaque pièce,
- 5 grandes fenêtres double vitrage avec des volets roulants, dont 3 électriques,
- 1 chaudière à condensation, entretenue, individuelle, 1 compteur d'eau individuel,
- très nombreux placards - parquet vitrifié ou ciré selon les pièces,
- alarme, coffre-fort,
- récemment repeint en blanc,
(nous laissons sur place une dizaine de tringles à rideaux en laiton de belle qualité et de nombreuses étagères en chêne),
- 1 local commun pour les bicyclettes, poussettes,
- 1 cave individuelle privée de 11m², parfaitement saine (électricité raccordée à l'appartement pour les bricolages ou l'installation d'1 congélateur en +
- 1 place de stationnement plein air, à qq dizaines de m, et sur voie publique 22 €/m.