Vente Appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, à quelques minutes du métro République sur la ligne A, découvrez ce lumineux appartement T3 de 68 m² avec balcon de 9 m² sans vis-à-vis, vaste pièce de vie et climatisation dans toutes les pièces.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une distribution agréable et de beaux volumes.
L'entrée dessert un séjour avec parquet, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace convivial de 33 m² se prolonge sur le balcon, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,6 m², une salle d'eau moderne et des WC séparés.
La climatisation dans toutes les pièces apporte un confort appréciable en été.
Le chauffage est individuel au gaz.

Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est proposé en supplément du prix affiché.
Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant de l'espace de rangement.

La proximité du métro République facilite vos déplacements et permet de rejoindre rapidement Lyon.

Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les charges courantes de la résidence.
La taxe foncière est de 1 320 € par an.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823991
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CC TTC
Transport : Ligne METRO A
Transport : Station REPUBLIQUE
Numéro de mandat : 14965

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON