Vente Appartement 3 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T3 à vendre à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'avenue Roger-Salengro.

Situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Le séjour permet de profiter d'un espace salon et d'un véritable coin repas.
Sa cuisine semi-ouverte favorise la convivialité tout en conservant un espace de préparation distinct.

L'entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Que vous souhaitiez accueillir votre famille ou disposer d'une pièce dédiée au télétravail, cette configuration s'adapte à votre quotidien.

Commerces, supermarchés, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, un avantage pour vos courses et vos sorties de tous les jours.

Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois.
La taxe foncière est de 875 € par an.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 40.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823992
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CC TTC
Transport : Ligne TRAM T1 ET T6
Numéro de mandat : 14785

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON