Vente Appartement Plateau en duplex de 60 m² en hyper centre de ROANNE Roanne

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Vente Appartement 2 pièces 60 m² Roanne (42300)

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59 000 €

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CHALTON & DUBANCHET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 61565715_4529
Mise à jour
29/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Roanne

Plateau en duplex de 60 m² en hyper centre de ROANNE

A VENDRE ? PLATEAU EN DUPLEX 60 m² AVEC TERRASSE 15 m² ? HYPER CENTRE DE ROANNE 59 000 euros FAI Vous recherchez un bien à rénover en plein coeur de Roanne ? Ce duplex d'environ 60 m², situé dans une petite copropriété, offre un beau potentiel pour créer un appartement à votre image ou réaliser un projet d'investissement locatif. Réparti sur le 2eme et le 3eme et dernier étage, ce bien bénéficie également d'une terrasse d'environ 15 m², un véritable atout en hyper centre. -Un emplacement privilégié -Hyper centre de Roanne -Commerces et services à proximité immédiate -Stationnements à proximité -Petite copropriété -Duplex de 60 m² -Terrasse de 15 m² -2? et 3? et dernier étage -Travaux à prévoir -Un bien idéal pour un projet personnalisé Que vous soyez acquéreur à la recherche d'un logement à rénover ou investisseur, ce duplex permet d'imaginer différents aménagements et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un appartement unique au coeur de Roanne. Contactez LAGRANGE CLAIRE pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 4529

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.