Vente Appartement 2 pièces 52 m² Roanne (42300)

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72 000 €

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CHALTON & DUBANCHET

146 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
52m2 environ

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Accès
Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61567713_4544
Mise à jour
10/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/12/2025

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Roanne

Appartement Roanne 2 pièce(s) -

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 52,31 m², idéalement situé à proximité de la Clinique de Renaison et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux, en bon état général et rafraîchi dernièrement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, d'une vaste chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Ses atouts : belle luminosité, rafraîchissement récent, agencement fonctionnel et emplacement privilégié à proximité des commerces et services. Idéal pour un premier achat, ou un pied-à-terre ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Régis SAVE , ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 44 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4544

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 450 euros

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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