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Vente Appartement appartement Marseille 2
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Marseille 2 (13002)

 
255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP156-971694
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 15:33
B
Classe Énergie
91 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 2 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 2

appartement
À vendre à Marseille, rue de la République, dans le quartier prisé des Grands-Carmes, découvrez ce spacieux appartement duplex de 93 m².
Parfaitement conçu pour une vie de famille, il offre en 1er niveau un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés, au niveau supérieur une mezzanine, une chambre mansardée, une petite chambre (ou bureau) et en second WC.

Situé à proximité de nombreux transports en commun, vous êtes à seulement quelques pas du Tramway et de plusieurs arrêts de bus.
Le Vieux-Port est à 600 mètres.
Tous commerces et services sont facilement accessibles à pied, y compris le centre commercial des Terrasses du Port que vous pourrez rejoindre en 10 minutes.

Proposé à 255 000 €, ce bien est une opportunité rare qui après une rénovation vous permettra de profiter du charme de Marseille tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2845

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 4104.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.