Vente Appartement 4 pièces 81 m² Angers (49100)

AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR
Bel appartement lumineux, calme et traversant, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Bien entièrement rénové, installation électrique aux normes.
Surface Carrez = 77,89 m² + buanderie 3.3 m2 + 2 balcons de 13.4 et 1.9 m2
-> Surface totale appartement 96.49 m2
+ cave, grenier et parking sous sol ... soit environ 36 m2 d'espace de rangement / stockage bien utiles, et un stationnement privatif, atout non négligeable en centre ville.
L'appartement comporte :
- Salon-séjour 34.26 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres et donnant sur un grand balcon de 13 m². Sa surface permet facilement de le cloisonner pour créer la 3ème chambre tout en conservant un beau séjour.
- Chambre 1 : 11.90 m2 côté jardin + balcon dans la continuité de celui du salon. Armoires avec penderies et étagère.
- Chambre 2 : 11.51 m2 + balcon individuel 1,90 m². Dressing avec penderie, étagères et tiroirs.
-Chambre 3 : Une simple cloison vous permettra de recréer la chambre 3 dans l'espace attenant au salon.
- Grande cuisine de 9.56 m2 avec de très nombreux rangements
- Buanderie de 3.3 m2
- Salle de bains dotée d'un grand bac à douche et de nombreux rangements
- Un WC séparé
- De beaux volumes de rangement, très grand placard intégré au fond du couloir.
-> + d'infos et photos à la demande