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Vente Appartement 3 pièces 46 m² Strasbourg (67100)

 
189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 16.6 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87414720
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:25
D
Classe Énergie
159 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 810 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/04/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Strasbourg

Neudorf , appartement 3 pièces de 46,48m2 avec jardin et parking
HELLO IMM vous propose à Strasbourg au cœur du quartier du NEUDORF et à proximité immédiate du Parc de l'Etoile, cet appartement F3 de 46,48m² offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose de trois pièces, dont deux chambres.
L'agencement optimisé assure une circulation fluide entre les différents espaces et un charme authentique grâce au parquet.

L'appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement à proximité du Parc de l'Etoile contribuant au confort au quotidien (TRAM, PISTE CYCLABLE, STATIONNEMENT).
Les +: Un jardin privatif et un parking privatif extérieur au calme.

Ce bien rare à Neudorf dans une rue 'verte', proche des commerces, des transports et des écoles, représente une belle opportunité pour votre futur projet immobilier à Strasbourg.

Vidéo disponible sur demande
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite.

Numéro de mandat : 626

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.