Vente Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 11 (13011)

T3 MARSEILLE 13011 – CHÂTEAU SAINT-JACQUES / LA VALBARELLE – 69 M² – CAVE 19 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence Château Saint-Jacques, dans le secteur de La Valbarelle à Marseille 13011.

L'appartement offre 68,74 m² Carrez et comprend un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés.

Un balcon fermé de 6,22 m², attenant à l'une des chambres, et une loggia de 2,19 m², attenante à la cuisine, portent la surface utile à 77,15 m², hors cave.

À rénover selon vos envies, le bien dispose également d'une grande cave privative de 18,89 m², offrant un vaste espace de rangement.

Prix de vente : 140 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 195 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence.

Taxe foncière : 405 € par an.

Copropriété de 897 lots. La vente comprend deux lots : l'appartement et la cave. Aucune procédure en cours.

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Julien Truong

Votre conseiller immobilier de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Truong Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 897
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant