Vente appartement de prestige 4 pièces 131 m² Marseille 7 (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22993

Pure Place par Homki vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 131 m² habitable (101m² loi carre), idéalement situé sur le prestigieux Quai de Rive Neuve, au cœur du Vieux-Port de Marseille.

Occupant le dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement rare et d'une rénovation intégrale aux prestations particulièrement haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère raffinée inspirée des plus belles réalisations contemporaines. Les matériaux nobles, les menuiseries sur mesure et les finitions d'exception confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes et sa luminosité, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée. Ouverte sur l'extérieur, elle profite d'une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien à toute heure de la journée.

À l'étage, une magnifique terrasse tropézienne prolonge les espaces de réception et offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Un espace rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace nuit a été conçu comme celui d'une véritable suite hôtelière de prestige. La suite parentale principale constitue à elle seule un espace d'exception avec sa vaste salle de bains ouverte comprenant douche et baignoire.

Depuis cette pièce unique, la vue plongeante sur le Vieux-Port crée une atmosphère spectaculaire, évoquant les plus belles suites des établissements les plus prestigieux.

Une seconde suite parentale complète ce niveau et bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse privative.

Une troisième chambre dispose également de sa salle d'eau privative, offrant à chaque occupant un confort et une indépendance remarquables.

Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, parfaitement en accord avec son architecture intérieure et son ambiance méditerranéenne contemporaine.

Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir un bien clé en main, prêt à être occupé dès l'acquisition.

Une adresse exceptionnelle, une rénovation d'excellence, des volumes rares, plusieurs suites, une terrasse tropézienne avec vue panoramique et des prestations dignes de l'hôtellerie haut de gamme font de ce bien une opportunité unique sur le marché marseillais.

Un appartement d'exception alliant luxe, confort et vues spectaculaires sur l'un des plus beaux sites de Marseille.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 000 €

Les charges sont de 280 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 900 €

Montant maximum : 1 290 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros