Vente Appartement 1 pièce 37 m² Nimes (30000)

Studio avec jardin privatif
Swixim Côté Soleil Immobilier vous propose ce studio actuellement loué, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence composée de seulement 12 appartements. Avec son jardin privatif de 40 m2, son environnement calme et son cadre agréable, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le logement offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace permettant d'aménager facilement un coin nuit afin d'optimiser l'agencement et le confort du studio. Il bénéficie également d'un jardin privatif de 40 m2, un véritable atout pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'un petit local de rangement de 2,5 m2 situé sous l'escalier.
Le bien dispose de la climatisation et de menuiseries PVC en double vitrage. Son environnement calme et sa vue sur un espace vert viennent compléter agréablement ses prestations.
Actuellement loué au prix de 430 euros hors charges, ce studio permet à un investisseur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Il peut également convenir à un premier acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier dans une petite copropriété à taille humaine.
La résidence compte seulement 10 appartements et plusieurs lots sont disponibles, offrant également la possibilité d'envisager une acquisition complémentaire dans une logique de constitution progressive d'un patrimoine immobilier.
Un studio agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un jardin privatif de 40 m2, d'un espace extérieur rare pour ce type de bien et d'une location déjà en place.
Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez Marine MOREAU, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, 6 ou par mail à .
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : MOREAU Marine