Vente Appartement 3 pièces 55 m² Chamonix mont blanc (74400)

Chamonix Centre . T3 de 55 m² avec balcon, vue Mont-Blanc et grand garage

Au cœur de Chamonix, à deux pas de la zone piétonne, de la gare routière et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 54,87 m² offre un mode de vie tout à pied dans un environnement calme. Il occupe le 2? étage d'une résidence récente (2000) et très bien entretenue.

Les atouts du bien :

Pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongé par un balcon de 6 m² orienté face au massif du Mont-Blanc.

Agencement optimal : une entrée spacieuse avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC.

Stationnement rare en centre-ville : vendu avec un grand garage fermé en sous-sol, un véritable plus dans le secteur.

Copropriété récente & moderne : aucun gros travaux à prévoir dans le bâtiment (construction de 2000).

Un bien clef en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un placement locatif au centre de la station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Wartel Benoît

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant