Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34070)

A VENDRE, Ovalie, appartement T2 de 42m2 avec terrasse, parking et rooftop partagé !
Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, à proximité des commerces, écoles, crèche, Tramway ligne 5, bus et axes routiers.
Maison B. vous propose ce bel appartement T2 de 41,70m2 habitables en rez-de-chaussée, dans une résidence moderne de 2019. L'appartement est composé comme suit : une entrée/couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée donnant accès à une loggia de 8,80m2 au calme exposée Nord-Ouest, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toît de l'immeuble avec cuisine (plancha, frigo, WC) et coin repas accessible aux résidents, vue dégagée et arborée.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, visiophone, chauffage individuel électrique, eau froide/chaude collectives.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € à 890 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 043 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. T
Taxe foncière 2025 : 1 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1143 euros